Takšnih pogodb ni potrebno prijavljati nikamor. Overitev pri notarju je načeloma samo overitev podpisa in se predvsem uporablja pri prometu z nepremičninami oz. tam, kjer je notarski zapis zakonsko predpisan. Overitev je namenjena preverjanju istovetnosti, notar ne preverja vsebine oz. če stranki sploh lahko skleneta pogodbo, če je ne sestavi sam (torej če jo prineseš ti oz. tretji); vsebino preverja samo, če je v zakonu določeno, da mora za overitev preveriti izpolnjenost določenih pogojev.
Pravni pogoji za nastanek kupoprodajne pogodbe:
- izjava volj in soglasje strank o bistvenih sestavinah (veljavne so tudi ustne pogodbe, ampak je dokazovanje praktično nemogoče)
- poslovna sposobnost strank
- možnost pravnega posla
- dopustnost
Bistvene (obvezne) sestavine kupoprodajne pogodbe:
- prodajalec
- kupec
- predmet pogodbe (in količina)
- cena
Neveljavnost pogodb
1) NIČNA POGODBA:
- če nasprotuje Ustavi RS, predpisom ali morali
- če je predmet pogodbe nedopusten, nemogoč, nedoločen ali nedoločljiv
- če pogodba nima podlage ali če je podlaga nedopustna
- če ni sklenjena v predpisani obliki
- če ni sklenjena v dogovorjeni obliki (razen, če sta obe stranki kot pogoj za veljavnost določili posebno obliko)
- če jo je sklenila poslovno popolnoma nesposobna oseba
- če je pogodba oderuška
- poznamo tudi delno ničnost (nično je samo določilo pogodbe, razen če je takšno določilo pogodbeni pogoj ali nagib, zaradi katerega je bila pogodba sklenjena, ki pa mora biti odločilne narave)
- ...
2) IZPODBOJNA POGODBA:
- če jo je sklenila poslovno omejeno sposobna oseba
- napake volje (grožnja, zmota,...)
- če gre za izpodbojnost po zakonu
- če gre za čezmerno prikrajšanje,...
- ...